Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade é composta por uma casa unifamiliar, originalmente construída em 1954. A propriedade tem 3 quartos, 1 banheiro, cozinha, sala de estar e quintal.

A região

Dolton

Nossa equipe imobiliária identificou Dolton, como aquele que está preparado para investimentos imobiliários em 2021. Dolton é um bairro suburbano de Chicago e está localizado a cerca de 33 quilômetros ao sul do centro de Chicago. O bairro de Dolton tem uma sensação suburbana, com uma densidade populacional de apenas 4.490 pessoas por quilômetro quadrado cercado por áreas verdes e pelo rio. As escolas públicas desse bairro estão acima da média. Estima-se que a valorização total da casa em Dolton aumente em até 14,82% nos próximos 3 anos.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos Estados Unidos, logo atrás de Nova Iorque e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e sede do segundo maior distrito comercial central dos Estados Unidos. Os setores-chave da indústria em Chicago incluem serviços comerciais e profissionais, indústria alimentícia, transporte, saúde, tecnologia e fabricação. Grande parte do estoque habitacional em Chicago foi construído antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais históricas. A arquitetura de Chicago influenciou a história da arquitetura americana e seus edifícios têm uma grande variedade de estilos. Os valores medianos dos imóveis em Chicago aumentaram 8,4% nos últimos 12 anos até setembro de 2022. O aluguel aumentou 8,6% no mesmo período, após um aumento de 10,8% em 2021. O inventário dos imóveis para venda foi reduzido em 19,5% nos últimos 12 meses

Pontos-chave

Inquilino forte

A propriedade é totalmente certificada e está sujeita ao programa Seção 8 do Governo Federal. Já existem dois inquilinos Seção 8 residindo, e os retornos começarão assim que  concluído o financiamento do imóvel.

Princípios sólidos de mercado

Nossa experiente e profissional equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por Inteligência Artificial.

Excelentes condições 

Este imóvel foi submetido a uma detalhada revisão e foi recentemente reformado. O valor publicado inclui um fundo de reserva para futuras reformas anteriores à venda, a fim de maximizar o lucro no momento da venda.